GEORREFERENCIAMENTO
SIGEF
A Lucato & Lucato Peritos Associados executa serviços de georreferenciamento a fim de atender a Lei 10.267/01 que exige a certificação junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) de um perímetro georreferenciado de acordo com Normas Técnicas estabelecidas pelo órgão. Atualmente esse registro é feito por meio do Sistema de Gestão Fundiário (SIGEF). O Decreto 9.311/18 prorrogou o prazo para a exigência desse registro e a partir de 20/11/2018 as propriedades com área acima de 100 hectares terão a obrigatoriedade da certificação. Da mesma forma, vale ressaltar que independente da extensão da área, casos de desmembramento, remembramento ou em ações judiciais, o georreferenciamento é obrigatório.
Nosso corpo técnico tem ampla experiência no segmento de georreferenciamento, além de possuir cadastro junto ao INCRA. Isso permite que por meio do SIGEF possamos requerer a certificação, desmembramento, remembramento, análise de sobreposição, cancelamento ou registro de qualquer imóvel rural. Contamos com equipamentos e softwares atualizados que garantem produção e precisão em nossos serviços. Além disso, estamos sempre inovando e buscando soluções inteligentes para atender de forma eficiente os nossos clientes.
CADASTRO NACIONAL DE IMÓVEIS RURAIS (CNIR)
O Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR) integra em um único sistema as informações do imóvel rural junto à Receita Federal do Brasil (RFB) e ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA). Ter o CNIR não significa que o produtor não terá de realizar a declaração junto a RFB e recolher anualmente o Imposto Territorial Rural (ITR), nem tampouco atualizar o seu imóvel junto ao INCRA para a obtenção do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). No entanto, os sistemas se convergem e todas as informações precisam estar atualizadas constantemente.
A Lucato & Lucato Peritos Associados possui expertise no assunto e cuida de todo este processo para o seu cliente. Sabe-se que a Certidão Negativa de Débitos (CND) junto a RFB, além do CCIR atualizado são fundamentais para o requerimento de financiamento bancário, ou ainda, é requisitado em processos de retificação de área junto aos cartórios de registro de imóveis. O CNIR já é realidade. Mantenha o cadastro do teu imóvel atualizado.